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使用与维护栏目

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已建地下室工程渗漏水的原因分析

3)地下结构构件的设计尺寸,混凝土标号、抗渗等级。

2008年10月16日 分类: 使用与维护, 抗渗, 标号, 原因分析, 地下室, 构件

经营型物业项目的三个“五”管理模式

经营型物业模式是相对于纯管理型物业模式而讲的,就是将物业管理与物业经营融为一体,在物业管理的同时对物业实施经营,创造效益,促使物业保值、增值,从而为开发商、业主、客户提供全面的服务,本文结合实例对经营型物业项目的三个“五”管理模式进行了详细介绍。

2008年10月14日 分类: 使用与维护, 物业, 经营型, 管理模式, 物业管理, 目的

汛期水库调度风险分析研究评述

两个互补概念,前者的研究始于本世纪30~40年代,用概率论研究机器设备的维修问题;后者的研究始于50年代,最早是由军工生产部门提出。到80年代初,可靠性和风险分析理论逐步形成一门内容丰富、方法多样、理论体系较完整的边缘科学。

2008年10月13日 分类: 使用与维护, 研究, 边缘科学, 年代, 风险, 理论

创一流品牌服务打造企业物业管理先锋

品牌是企业的无形资产,也是企业立足市场的利器。在市场竞争日趋激烈的今天,我们德律风物业有限公司始终以客户服务为导向,以满足客户需求为宗旨,全力塑造物业管理品牌。通过制定有效的品牌策略,全面提升企业的品牌形象和知名度,以优秀的品牌传达德律风传承百年历史精华的价值、文化和个性。

2008年10月06日 分类: 使用与维护, 品牌, 企业, 物业管理, 达德, 先锋

风险管控在地铁运营安全中的应用

近年来地铁在我国快速发展,因其发展历史较短、经验不足、施工紧促、规模较大等的现实,运营安全管理便成为一个关键性课题。本文针对地铁运营安全管理问题,立足于地铁运营的特点和我国地铁行业快速的实际情况,介绍了风险管控的概念、要素及特点,提出了风险管控在地铁运营安全中的应用对策。

2008年10月02日 分类: 使用与维护, 风险管控, 地铁运营, 运营安全

浅谈物业管理中专业服务分包的管理风险

在物业管理行业中,专业服务分包管理是一种常见的管理模式,但是这种模式在具体实施过程中,也存在着一定的管理风险。作者全面分析了其中的风险之后,就如何避免这种风险提出了一些建设性的意见。

2008年09月26日 分类: 使用与维护, 风险, 管理, 物业管理, 业服务, 建设性

基于汶川地震房屋建筑破坏特征的几点启示

随同《中外建筑》杂志记者对四川地震房屋建筑的破坏情况进行考察,对考察中所发现的城镇房屋选址、框架结构的破坏特征、砌体结构在地震中的表现以及农村民居的严重破坏状况等几个问题进行归纳和总结。

2008年09月26日 分类: 使用与维护, 汶川地震, 山体滑坡, 城镇房屋选址, 房屋破坏, 农村民居

地铁车站火灾烟气的蔓延与控制

采用 FDS 计算模拟了北京地铁某典型车站不同火灾情况下的三维烟气流场, 结果显示, 当火灾发生在离出口楼梯间较近的站厅时, 烟囱效应对烟气控制起决定性的作用, 并且此时不需要机械排烟。当站台中部发生火灾时, 只有机械排烟和挡烟装置配合使用才可以有效地控制烟气。重点对出口通道能否满足人员疏散时温度、风速、能见度的要求进行了分析。

2008年09月23日 分类: 使用与维护, 地铁车站, FDS, 模拟, 烟囱效应, 烟气控制

物业管理企业培训工作初探

建立科学的培训理念和机制,把企业培训作为一项系统工程来抓,使企业培训真正发挥促进企业发展的应有作用,是物业管理企业必须重视的问题。尤其是在当前,物业管理人才匮乏,行业和企业内部的培训机制尚未确立、健全和完善的情况下,深入地研究、探索和开展物业管理人才培训工作,尤为必要。

2008年09月22日 分类: 使用与维护, 企业培训, 物业管理, 企业, 机制, 培训

集散控制系统在油库管理系统中的应用

本文介绍了Wonderware公司的产品InTouch在油库管理系统中的应用。

2008年09月16日 分类: 使用与维护, 集散控制系统, InTouch, 油库

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