首页建筑研究 专题列表

使用与维护栏目

[最新发布]

试论资产管理是物业管理之新的发展趋势

随着国民经济水平的日益提高,人们在生活需求不断改善,物质条件得到充分满足的情况下,逐步将手中闲置的资金用于投资以获取收益,置业房地产目前已成为人们投资获益的主要途径和渠道。人们对所置业投资房地产,从最初注重物业功能逐步向物业能否保值及获取效益方面进行转变,并以此作为评价、衡量物业管理水平的标准和依据。

2008年09月05日 分类: 使用与维护, 人们, 投资, 置业, 物业管理, 物业

不买整套的家具也可搭配出和谐的家

凡事都具有多变性及可能性,对应在家具设计上,便是多元风格的出现,无论是异文化、异素材或是异风格,均可能同时存在于同一空间,不过这些异元素不单是全部移植某一种人文风格,而是经过沉淀后重新混合出非常具个人特色及原创性的现代感。例如近几年流行的中西合璧居家布置,以中国的明式圈椅搭配西式布质沙发,在现代装潢的居室中辟一个中式典雅的玄关或书房,就是最典型的例子。

2008年09月04日 分类: 使用与维护, 风格, 圈椅, 明式, 多变性, 现代感

物业管理招投标中的问题与思考

伴随物业管理行业在我国的迅猛发展,社会各阶层对物业管理的认识逐步提高,物业管理招投标行为正逐渐增多。但目前在中国,物业管理毕竟是一个只有20余年发展历史的年轻行业,物业管理行为中涉及的各项法律关系仍处在摸索阶段,反映在招投标活动中则出现了一些矛盾与混乱,各种不规范的行为更是屡见不鲜,比如近期珠海市先后有3宗物业管理招标最终都演化为不同形式的复杂纠纷,目前仍处在协调解决的过程之中。本文将结合实际,

2008年09月03日 分类: 使用与维护, 物业管理, 行为, 珠海市, 处在, 行业

我国防灾减灾科技应用与建设的现状、问题及建议

我国地域辽阔,天气变化万千,洪水、飓风、龙卷风、地震等不可抗性灾难频发,此次汶川特大地震给人民的生命和财产造成巨大的伤害。近50年来,我国每年由地震、地质、旱涝、海洋、疫病等自然灾害造成的直接经济损失约占国民生产总值的4%.自然灾害已经成为影响我国经济发展和社会安全的重要因素,依靠科技进步,提高我国防灾减灾的综合能力已成为当务之急。

2008年09月01日 分类: 使用与维护, 我国, 地震, 减灾, 防灾, 汶川

大型楼宇供电设备经济运行之心得

物业管理运行的成本中能源费支出占了很大的比例,其中尤以电费最多。因此,能否合理的使用设备,利用最少的能源发挥更多的效能是恒量物业管理企业品质优劣的重要指标。节电工作要常抓不懈,同时要把握好少花钱乃至不花钱就能产生效益的原则。

2008年08月31日 分类: 使用与维护, 物业管理, 恒量, 能源, 常抓不懈, 设备

关于水淹后电站设备处理的探讨

十堰孙家滩水电站位于郧西汉江支流金钱河上,属径流式水电站,装机3×5 MW.2005年10月遭遇百年一遇的洪水,汉江水位暴涨,上游水库泄洪,洪水从厂房安装间倒灌入厂房,致使厂内的发电机组及电气设备全部水淹。另一个电站恩施小河水电站位于咸丰境内冷水河上,属坝后引水式水电站,装机2×12.5 MW,在2007年6月溢洪道泻洪时,尾水渠基础不稳被冲毁,阻塞河道,导致尾水从水轮机层的量水堰倒灌入厂房,机组

2008年08月20日 分类: 使用与维护, 水电站, 汉江, 厂房, 郧西, 尾水渠

数控设备管理与预防性维修实践

数控设备的使用情况直接影响着企业的生产效率和经济效益,而管理方式又直接决定着数控设备的使用,可见数控设备的管理是十分重要的。在数控设备使用初期,由于数控设备少,类型单一,并且集中在一、两个单位, 因此,各有关单位自身形成数控设备管理、使用、维修三位一体的封闭形管理模式。 随着生产发展,越来越多的设备使用了数控技术,使得数控设备难以集中在一个单 位,许多生产车间,都有了数控设备。因此,上述的管理模式

2008年08月20日 分类: 使用与维护, 数控设备, 管理模式, 管理, 单位, 维修

地铁运行对建筑物的振动影响

介绍了地铁运行引起的振动对周围建筑物及其内部居民的影响,提出目前开展该方面研究的重要性、迫切性及具体需解决的问题。 [

2008年08月15日 分类: 使用与维护, 地铁运行, 振动波, 建筑物振动

阀门使用中的十个常用问题

对单芯而言,当介质是流开型时,阀稳定性好;当介质是流闭型时,阀的稳定性差。双座阀有两个阀芯,下阀芯处于流闭,上阀芯处于流开,这样,在小开度工作时,流闭型的阀芯就容易引起阀的振动,这就是双座阀不能用于小开度工作的原因所在。

2008年08月14日 分类: 使用与维护, 阀芯, 双座, 小开, 介质, 稳定性

设施、设备管理中的以养保修

设备的使用寿命的长短是由设备生产、安装使用、维修保养来决定。作为设备的使用,维修保养的物业管理公司是想尽最大限量地延长设备的使用寿命,因为这样有利物业公司自身的成本控制,更有利于广大业主利益,同时是物业的保值,增值的基本前提。在当今的住宅小区大量以多层、高层建筑为主,更不用说商业物业中的高楼越来越高,这样这些高层建筑的正常使用就产生了物业的配套设施、设备,如电梯、二次供水加压设备、消防设备、供配电

2008年08月06日 分类: 使用与维护, 设备, 物业, 高层建筑, 维修保养, 寿命

请告诉我们

请告诉我们您的知识需求以及对本站的评价与建议。
满意 不满意

Email:
2021年最新最全三级片免费观看互动交流平台